志摩マリンランド跡地の現在は？解体後のホテル計画と再開発の真相

賢島のシンボルとして半世紀以上にわたり親しまれ、2021年3月に惜しまれつつ閉館した水族館「志摩マリンランド」。巨大なマンボウが悠々と泳ぐ姿や海女の餌付け実演に胸を躍らせた記憶を持つ人は、全国に数多く存在します。あれから年月が経過した2026年現在、あの広大な跡地はどうなっているのでしょうか。

現地では建物の姿が消え、かつての賑わいを知る人にとっては驚くほどの変貌を遂げています。水面下で進む大手私鉄グループの再開発構想やラグジュアリーホテルの誘致説、そしてかつて館内を彩った生き物たちのその後まで、志摩マリンランド跡地をめぐる最新事情を徹底取材しました。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：旧施設の解体工事は完了し、跡地は更地化され、近鉄グループ主導の新たなリゾート開発に向けた準備段階へ突入。
• 要点2：国内外の富裕層を見据えた「スモールラグジュアリーホテル」の進出計画が有力視され、賢島エリア全体の高級リゾート再編と連動。
• 要点3：名物だったマンボウをはじめとする約7,000点の生き物たちは、全国の水族館へ無事に移送され、各地で命をつないでいる。

【2026年最新】志摩マリンランド跡地の現在地｜解体工事の進捗と現場のリアル

近鉄志摩線の終着駅である賢島駅から徒歩数分。かつてアイコニックな巨大マンボウモニュメントが来園者を出迎えた敷地を訪れると、そこにはかつての水族館の面影はありません。志摩マリンランドの解体工事は安全対策と環境配慮のもとで着実に進められ、すでに主棟や回遊水槽を含む大型構造物の撤去が完了しました。

現在は広大な敷地が美しく整地され、立ち入り制限のフェンス越しに英虞湾の穏やかな風が吹き抜ける空間が広がっています。地元住民の間では「建物がなくなると、あらためて敷地の広さと景観の良さに驚かされる」という声も聞かれます。伊勢志摩国立公園の優れた自然景観に包まれたこの一等地が、次なるフェーズに向けて静かに呼吸を整えている状態です。

なぜ愛された水族館は幕を閉じたのか？志摩マリンランドの閉館理由を再検証

1970年3月の開業以来、累計約1,500万人もの来場者を記録した志摩マリンランドが営業終了を決断した最大の要因は、開館から51年が経過した施設の著しい老朽化でした。海水を取り扱う水族館という施設の特性上、コンクリート躯体や配管類の腐食進行は避けられず、抜本的な維持・更新には莫大な設備投資が必要と試算されていました。

さらに、観光スタイルの多様化に伴う入館者数の伸び悩みや、2020年以降の移動制限による打撃が決断を後押しする形となりました。親会社である近鉄グループとしても、単なる延命修繕を行うのではなく、賢島エリア全体の観光価値を長期的に高めるための戦略的転換として、苦渋の幕引きを選択したという背景があります。

愛されたマンボウたちの行方は？全国の水族館へ渡った生き物たちの引き取り先

閉館時に多くのファンが心配したのが、施設の象徴だったマンボウをはじめとする約330種・約7,000点に及ぶ飼育生物たちの去就でした。閉館発表直後から全国の日本動物園水族館協会（JAZA）加盟園館へ打診が行われ、迅速な命のバトンタッチが実施されました。

とりわけ注目を集めたマンボウの引き取り先としては、長年の飼育ノウハウを有する鴨川シーワールド（千葉県）をはじめ、複数の水族館が受け入れに名乗りを上げました。環境変化に極めて敏感なマンボウの長距離輸送は難事業でしたが、専門チームによる慎重な輸送作戦が展開され、無事に新天地へと運ばれました。

また、海女の餌付けで人気を博した回遊水槽の魚たちやペンギン、貴重な古代魚などは、隣接する鳥羽水族館や伊勢シーパラダイス、名古屋港水族館などに分散して引き取られました。賢島で培われた命の営みは、形を変えて今も全国の水族館で愛され続けています。

ラグジュアリーホテル進出は実現するのか？近鉄グループが描く賢島再開発計画

更地となった敷地を前に、誰もが抱く疑問が「志摩マリンランド跡地はどうなるのか」という点です。その中心にいるのが、土地を保有・管理する近鉄グループ（近畿日本鉄道・近鉄不動産）です。

現在有力視されているのは、世界基準のラグジュアリーリゾートホテルの誘致・建設です。賢島にはすでに名門「志摩観光ホテル」や超高級リゾート「アマネム（AMANEMU）」が近隣に存在し、国際的な富裕層を引きつける土壌が整っています。近鉄グループが推進する賢島再開発計画の骨子でも、伊勢志摩の豊かな自然と食文化を活かした高付加価値型リゾートの展開が掲げられており、大手外資系ホテルブランドや独立系ハイエンドリゾートとの連携交渉が水面下で進められてきました。

単に客室数を追う大型ホテルではなく、英虞湾の入江景観を贅沢に取り入れた低層のスモールラグジュアリーホテル構想が現実味を帯びており、駅前エリアと一体化した回遊型リゾートの誕生が期待されています。

志摩市と近鉄不動産が目指す「賢島の未来像」｜跡地利用に求められる地域共生

広大な跡地利用は民間企業だけの問題にとどまりません。志摩市における跡地利用のグランドデザインにおいても、賢島は観光立市・志摩のゲートウェイとして極めて重要な位置づけにあります。

行政と近鉄不動産は、インバウンド富裕層の長期滞在を促す宿泊インフラの強化と同時に、地域住民が憩える親水空間の確保や、真珠養殖に代表される伝統産業との共生を模索しています。「観光客だけが閉じこもる施設ではなく、賢島の歴史と文化を体感できる開かれた拠点にしてほしい」という地元経済界からの要望も強く、景観保護と経済波及効果のバランスを取った計画策定が最終段階を迎えています。

【志摩マリンランド跡地】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：志摩マリンランドの跡地は現在、自由に入館・見学できますか？
A1：敷地全体がフェンスで囲まれており、一般の立ち入りは禁止されています。建物の解体工事は完了していますが、安全管理のため私有地内への進入はできません。外周の公道から敷地の全景を遠巻きに確認することは可能です。

Q2：新しいホテルの開業時期は具体的に決まっていますか？
A2：近鉄グループからの公式発表では具体的な着工時期や開業日は確定公表されていません。ただし、基本構想や誘致先ブランドの選定は大詰めの段階に入っており、環境アセスメントや許認可の手続きを経て、今後の開発スケジュールが順次発表される見通しです。

Q3：志摩マリンランドにいたマンボウは、今どこの水族館で見られますか？
A3：閉館時に移送されたマンボウは、千葉県の鴨川シーワールドなどに引き取られました。ただしマンボウは繊細で寿命が予測しにくい生き物であるため、最新の飼育・展示状況については各水族館の公式サイトなどで事前に確認することをおすすめします。

まとめ：生まれ変わる賢島リゾートと志摩マリンランド跡地の展望

半世紀にわたって伊勢志摩観光を牽引した志摩マリンランドは、確かな歴史の記憶を残しながら、次代のリゾートエリアへとその役割をバトンタッチしようとしています。水族館の閉館と建物の解体は一抹の寂しさを伴いますが、跡地に描かれつつある構想は、賢島を世界トップクラスの滞在型リゾートへと飛躍させる可能性を秘めています。

近鉄グループが手掛ける近畿日本鉄道のリゾート開発戦略がどのような形で具現化し、志摩の美しい景観の中に新たな価値を生み出すのか。古き良き思い出を胸に留めつつ、賢島の地に訪れる新たな時代の幕開けを期待を込めて見守りたいところです。 （出典: 志摩マリンランド跡地（Yahoo!ニュース））